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商品訊息簡述:

  • 原文作者: Lucienne Boberts
  • 譯者: 張晴雯
  • 出版社:新一代圖書   
    新功能介紹
  • 出版日期:2009/10/25
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



加州憲法第34條 阻建可負擔房屋 | 美國新聞 | 全球 | 聯合新聞網
1950年加州憲法要求加州人在建造公共住房前獲得選民批准,圖為1951年洛杉磯網路熱賣產品網路熱銷產品公共住房聽證會。(洛杉磯時報) 分享 facebook 多年來美國加州缺乏經濟適用住房,主要原因之一,是1950年增加的第34條加州憲法(Article 34),使窮人更難找到居住的地方。包括洛杉磯市長賈西提(Eric Garcett)等人,都曾希望能透過立法廢除這條憲法,但不少反對團體遊說下,這條法案遲遲未能轉變,然在不斷努力下,如今該憲法的影響力已逐漸減少,愈來愈多地方政府透過不同方式建設經濟適用住房。. } }); } 第34條憲法內容,是要求社區建立公共住房前,須得到選民批准。該法案通過時,房地產業界認為,納稅人應該有權對低收入住房項目進行投票。幾十年來,這條憲法阻礙加州低收入住房建設,其中包括在洛杉磯的Chavez Ravine附近公共住房,以致該處轉而興建道奇球場。該法條還削弱整合郊區社區,結果是允許加州政府決策者歧視窮人。如今隨著加州努力應對前所未有的經濟適用住房短缺,第34條對低收入住房建設影響有限,但仍是個障礙。加州參議員Ben Allen已提出立法,要求廢除此項法律,若該立法在2020年交付公投,則將是加州人第四次考慮改變或取消州憲第34條。他認為,選民已發生變化,過去幾年選民支持增加債券已幫助支持低收入和無家可歸住房。第34條法案源自加州北部的Eureka市,該地區居民蒐集簽名,推翻聯邦計畫資助建造公共住房的決定。但在1950年加州最高法院裁定,聯邦資金不受公民投票影響,居民無法阻止。隨後加州房地產協會在該年提出一項投票倡議,要求在公共住房建成前進行公民投票,認為居民須有權權衡這項計畫,因可能會造成納稅人債務。在協會積極遊說下,倡議獲得通過。在洛杉磯,居民以壓倒性優勢支持第34條州憲,該市本計畫建造1萬套公共住房,激起反對者。1952年的投票結果,選民拒絕公共住房,洛市政治陷入混亂。支持公共住房的市長失去連任,該市取消兩項計畫開發項目。至1969年,加州選民有34%拒絕公共住房,超過1萬5000個單位無法興建。當時聯邦住宅和城市發展部一份報告指超值推超實用出,加州擁有全美最多的窮人,但住房數量排第22位,報告中並指責享好禮第34條憲法。1971年聯邦最高法院確認第34條憲法合法性,其中大法官Hugo Black同意第34條憲法讓低收入者處於不利地位,但並未違反憲法。1974年,加州立法要求選民撤銷或削弱第34條,但該案未獲選民支持。六年後立法者提出一項介紹暢銷商品建議未果,1993年,立法者三度嘗試,保留第34條憲法,但許多項目可從憲法中豁免的提案,這次獲得當年推動第34條憲法的加州房地產協會支持,但最後近六成選民投了反對票。


 黎保利律師樓分析建築工地受傷


建築工作是危險工作。過去兩年紐約市有31名建築工人因工失去性命,其中29例遇害人死於非工會的施工場地,顯示非工會員工在施工場地擔著巨大風險。對非工會工人或是在工地受傷的短期日間勞工,黎保利律師樓建議以下6步驟,將有助於應得補償。 

一,立即就醫。雇主應立刻撥打911,但雇主可能將受傷的員工帶到私人診所或地點偏遠的醫院。一些雇主會利用工人英文不好,在和醫院醫護人員交流時扭曲事實。因此,當事人必須把持自己的就醫流程,比如打電話給親友或立即尋求律師代表。二,不要隨意簽署文件。保險公司和雇主可能會施壓並迫使工人簽署數額很低的和解協議來解決「問題」。事實上,雇主的目的是拖住受傷員工,防止他們諮詢律師並得到正確的資訊。在工作場所受傷,建議先諮詢律師,再簽署任何文件。三,拍照留證。拍攝事件現場和導致受傷的設備的照片,作為事故場景視覺記錄。四,做好紀錄。記憶隨著時間推移會變淡,若能書寫就立刻記下事件一切。五,向雇主提交報告,並向工人賠償委員會索賠。六,諮詢精通個人傷害的律師。工人賠償得到的賠償不足以支付各項費用。諮詢經驗豐富的律師樓,決定是否可立案。且不需支付律師諮詢費用。 

黎保利律師樓在紐約市100%專精人身傷害案件,在建築人身傷害案頗有建樹,包括腳手架跌倒、梯子事故、有損壞的工作設備導致受傷,協力廠商索賠、工會工傷、掉落物品或碎屑砸傷和重型設備事故。免費諮詢請電888-235-6762。24小時手機646-733-8050。地址233 Broadway, Suite 2348, New York (近市政府),在布碌崙和法拉盛都有辦事處。

 







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