【會員專屬活動折扣】想要賺進千萬，就得學會自抬身價！：沒賺錢是因為你不懂賺錢最便宜
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作者： 島田弘
新功能介紹- 譯者： 鍾嘉惠
- 出版社：台灣東販
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
MLB／哈波+馬恰多 費城人想一網打盡？
今年冬天的職棒大聯盟自由球員市場，由兩位強打掛頭牌，該搶哈波（Bryce Harper）、還是馬恰多（Manny Machado）？或許不是需要放上天秤兩端較斤兩的難題，多位球隊高層預測，費城人隊將一口氣收下這兩名超級強棒。
這份由名記者海曼（Jon Heyman）所發出的問卷調查，詢問超過10名球團高層，預測同在今冬取得自由身的哈波與馬恰多誰將收到較大的合約。出人意表的是，幾位高層不約而同指出，費城人隊不但絕對會搶下其中一人，甚至可能將兩人一網打盡，進行大動作戰力補強。
他們提出幾項解釋，首先是費城人隊握有一份10位數的高額轉播權利金，即使去年簽下艾里耶塔（Jake Arrieta）和桑塔納（Carlos Santana）後，費城人隊的口袋深度依然雄厚。
其次是，費城人隊在戰力補強上一向都不手軟，為了贏球肯砸錢，經歷近幾年的積弱不振，去年冬天的補強明顯看見成效，一舉在國聯東區晉升前段班；此外，費城人隊老闆米道頓（John Middleton）有想打造爭冠隊伍的決心，認知到勇士隊確實技高一籌後，想在分區再進一步，再次進行戰力升級勢在必行。
除了戰力考量外，費城人隊與馬恰多還有一段不算淺的緣分，多位高層都曾任職金鶯隊，包括總裁麥克菲爾（Andy MacPhail）、總經理柯藍塔克（Matt Klentak）、助理總經理萊斯（Ned Rice）和普法洛克（Scott Proefrock）等人，都參與了當年金鶯隊在選秀會以探花籤選進馬恰多的決策，也增添了打情感牌爭取馬恰多加盟的籌碼。
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